Jak wyglądają ceny mieszkań w Kołobrzegu w porównaniu do innych miast w Polsce?

Ceny mieszkań w Kołobrzegu są obecnie bardzo zróżnicowane i zależą od wielu czynników, takich jak lokalizacja, wielkość mieszkania, wiek budynku oraz standard wykończenia.

Mieszkania w centrum miasta są zazwyczaj droższe niż te zlokalizowane na obrzeżach lub w mniej popularnych dzielnicach. Ceny mieszkań w centrum Koszalina zaczynają się od około 7 000 zł za metr kwadratowy, natomiast na obrzeżach miasta można znaleźć mieszkania już od 4 000 zł za metr kwadratowy.

Ogólny trend w Koszalinie jest taki, że im mieszkanie jest większe, tym jest droższe. Mieszkania dwupokojowe kosztują średnio od 5 000 do 8 000 zł za metr kwadratowy, natomiast mieszkania trzypokojowe kosztują od 6 000 do 10 000 zł za metr kwadratowy.

Wiek budynku również ma wpływ na cenę mieszkania. Mieszkania z rynku wtórnego w starszych budynkach są zazwyczaj tańsze od mieszkań w nowszych budynkach lub z rynku pierwotnego. Ceny mieszkań w nowych budynkach zaczynają się od 8 000 zł za metr kwadratowy.

Standard wykończenia mieszkania również ma wpływ na cenę. Mieszkania wykończone w podstawowym standardzie są tańsze od tych wykończonych w wyższym standardzie lub z dodatkowymi udogodnieniami, takimi jak klimatyzacja czy ogrzewanie podłogowe.

W Koszalinie dostępne są również mieszkania komunalne, które są tańsze od mieszkań prywatnych, jednak dostępność jest ograniczona i trzeba spełniać określone kryteria, aby je otrzymać.

Patrząc na oddalone o blisko 40 kilometrów miasto Kołobrzeg można zauważyć podobieństwo. W 2021 roku ceny mieszkań w Kołobrzegu zaczynały się od około 6 000 złotych za metr kwadratowy i mogły sięgać nawet do 10 000 złotych za metr kwadratowy w przypadku nieruchomości w prestiżowych lokalizacjach lub o wysokim standardzie. Ceny mieszkań w Kołobrzegu były zatem zbliżone do średnich cen mieszkań w polskich miastach.

Na rynku nieruchomości w Kołobrzegu dominowały mieszkania w blokach, choć można było też znaleźć oferty dotyczące domów jednorodzinnych czy kamienic. Mieszkania w blokach były zazwyczaj tańsze od domów jednorodzinnych, ale ceny różniły się w zależności od lokalizacji i standardu nieruchomości.
Warto pamiętać, że ceny mieszkań w Kołobrzegu mogą być uzależnione od sezonu. W okresie letnim, kiedy miasto to jest szczególnie popularne wśród turystów, ceny mieszkań mogą być wyższe niż w pozostałych miesiącach roku.

Miasto Białogard może cieszyć się niską ceną mieszkań, co czyni je atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla wielu osób.

Średnie ceny mieszkań w Białogardzie wahają się od około 4 000 do 8 000 złotych za metr kwadratowy. Można jednak znaleźć mieszkania zarówno tańsze, jak i droższe, w zależności od lokalizacji i stanu technicznego budynku.

Jeżeli zastanawia nas w którym mieście mieszkania są najdroższe, to warszawskie ceny oscylują w granicach 13 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Niewiele mniej trzeba zapłacić w Gdańsku lub Krakowie, tam ceny osiągają kwoty rzędu 12 tys. za m kw.

Porównując ceny mieszkań z zeszłego roku do III kwartału ceny wzrosły o 12,1 procent, a w ujęciu kwartalnym wzrosły o 2,4 procent, poinformowało w komunikacie GUS.

Foto.: Otodom